02 40 89 34 38
37 bd Gabriel Guist'Hau - 44000 NANTES

Centre Nantes, Quartier des congrès Local Commercial d'angle 184,60m2 Excellente visibilité et emplacement trè

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Local commercial 184.18 m² - Nantes (44000)

  • Prix
  • 46 000 € HC*
  • Ref 12465
Exclusivité
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Description de l'offre

Nantes Centre / Palais des Congrés Murs Commerciaux 184,18m2 dans immeuble récent de qualité datant de 2007. - Très visible : Situé à l'Angle de la rue Fouré et du Quai Magellan, très passagères, - Quartier Commerçant et animé, avec les parkings du CHU, et du Palais des Congrés à proximité, - Huit Vitrines Tristadip Anti-Effraction - Charges mensuelles : 300 € - Taxe Foncière 2020 : 4769 € - Loyer Annuel 46.000€ HT. Honoraires d'Agence 8%HT sur 3 ans ( Vente éventuellement possible) Exclusivité Axel Colin, 0616408900 ou axelcolin@gmail.com )

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 44000


Ville Nantes


Vue Loire


Superficie (m²) 184.18


Vitrine 6


Zone de chalandise Restaurants, Brasserie, Immeubles d'habitation et de bureaux, Banques


Loyer 46 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HC : Hors charges