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37 bd Gabriel Guist'Hau - 44000 NANTES

 

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Appartement 104 m² - 4 pièces - Nantes (44100)

  • Loyer
  • 1 420 € CC*
  • Ref 117095
Bien loué
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Description de l'offre

Avenue du Parc de Procé, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1988 d'excellente construction et de très bon standing, très bel appartement traversant de 104 m2 exposé Est et Ouest bénéficiant de 2 terrasses de 8m2 et 28m2 sans vis à vis. Cet appartement se compose d'une vaste entrée de 12 m2, d'une réception de 41m2 exposée Est et ouest donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine aménagée équipée de 10m2, de deux chambres de 11,60m2 et 13,30m2 sur terrasse, SDB, SDE avec wc, WC indépendant avec lavabo, rangement. En sous sol : cave et garage fermé pour 2 voitures. Chauffage individuel au gaz par radiateurs.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 420 €


Honoraires TTC charge locataire 1 872 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 300 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* CC : Charges comprises